廣東房地產冷颼颼 業者喝西北風

作者:陸芳 熊斌 發表:2008-12-30 13:42
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中國廣東房地產市場持續低迷,由於成屋庫存量壓力大,廣州和深圳的房地產仲介業者估計未來一、兩年內,房地產價格還會往下調整,他們每天上班13個小時,沒有業績就面臨失業,目前的收入已經低的難以維持生計了。

廣州房地產經紀人張先生表示,今年廣州房地產業者倒閉的很多,年節過後仍然看跌,業績壓力很大。

張先生: 「我們做地產這行,從早上9點半上班到晚上10點半才下班,一天13個小時,就是說累的夠嗆壓力大,拿個1200來塊錢底薪,加提成一個月也就是3000來塊錢。在廣州這種消費水平是遠遠不足的,明年肯定不會好的,還得走低一、兩年。」

深圳房價從去年的高點到現在,已經跌了一半,根據地產仲介日前發布的《大調整背景下深圳地產新年走勢預測報告》預測,明年深圳樓市還會下跌15%-20%。深圳房地產經紀人張小姐擔心房價繼續往下跌,客戶會毀約。

張小姐:「金融風暴啊,大家都不買房,那我們生意就不好啊,我們是拿業務提成,我們上班辛苦羅,早九晚十,以前很多買房子毀約,剛買的過戶過的慢了,他就說現在我不要那房了,你看現在又跌了那麼多。」

好幾個月沒有業績的深圳房地產經紀人馬先生認為,當局新出臺的免稅和降息優惠並沒有吸引買氣,令業者很失望。

馬先生:「一大批人還在觀望啊,我們是沒有底薪的,談提成的看業績羅,我們這裡基本上沒有新開發樓盤。」

據大陸媒體報導,廣東省第三季度商品住宅銷售面積、銷售金額同比下降超過三成,二手房銷售面積和銷售額,同比分別下降27.14%和37.29%。






来源:新唐人

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