潘石屹：中國房市 面臨「雙缺」困境

SOHO中國董事長潘石屹表示，目前中國房地產市場的發展，面臨建商與一般民眾都缺錢的困境，下半年房地產景氣恐怕也不易有起色。

潘石屹與印刻出版社合作，把近三年來的部落格文章集結成新書"童年的糖是最甜的"。於昨（18）日在臺北舉行新書發表會，並與李敖進行對談。

對於當前大陸房地產市場，潘石屹坦言，"連自己也看不清"。不過，他指出，目前大陸房地產業面臨兩個缺錢困境，一個是房地產開發商缺錢，另一個是一般民眾缺錢。

潘石屹指出，房地產開發商之所以缺錢，主要受到國際形勢的衝擊。其次，中國政府進行宏觀調控，對貨幣的管制從嚴，也是影響之一。另外，隨著上半年房地產的銷售不佳，但建商之前卻花了太多錢建設，房地產開發商目前都呈現入不敷出的情況。

此外，一般民眾雖然存款多，但買房子還是必須依賴貸款，但以目前銀行貸款審核日趨嚴格的情況下，民眾沒錢購屋，影響買房子的意願。

潘石屹認為，不管是國際局勢還是宏調政策，短期內不會有太大變化，因此下半年房地產景氣不一定有起色。