據銀行業內人士介指出，自去年央行、銀監會 第二套房貸政策出臺以來，銀行對已採用商業貸款買第 一套房的貸款者，嚴格執行央行的規定，不論是否已經 結清貸款或已出售，如再貸款買第二套房將執行首付四 成、貸款利率上浮10%的新辦法。
所謂政策"放鬆"的傳言，是部分媒體採訪了房地 產中介和抵押擔保公司，得到了"可以通融"的說法， 遂寫出了"建行放鬆第二套房貸"的不實報導。
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