香港「明報」引述置業國際主席蔡涯棉表示，今年一月，深圳樓市交易量較去年八、九月高峰期時暴跌近五成，樓價下挫一成左右，預計第一季深圳樓價仍會下跌。
他指出，去年十一月起中國房地產的成長因宏觀調控等因素而減緩，對深圳樓市影響較大，但深圳房價下跌的主因是去年升幅過多，目前的調整屬正常現象。
深圳世華地產市場研究中心表示，由於去年上半年深圳樓價持續上漲，部分去年六月後置產的投資者目前處於虧損狀態。這類業主普遍存在盡快賣出的心理，但由於房產投資客沒有止蝕思維，造成房源多、成交少的尷尬局面。
深圳市規畫國土房產資訊中心研究與發展部的吳上錦預估，今年上半年，深圳樓市仍然處於調整期，中國緊縮的金融政策仍對樓市產生巨大影響，深圳樓價將小幅回落。(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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