苦命女不得已賣房救母
11年前,南京市居民李萍的丈夫因白血病去世,供養孩子和年邁退休雙親的重擔就壓到了她一人身上。丈夫去世後留下的一大筆債務還沒還清,又一個打擊降臨到李萍身上,她從紡織行業下崗了,頓時失去了經濟來源。儘管當時根據國家有關政策,丈夫去世的李萍可以不下崗,但老實善良的她服從大局,體諒國家的困難,成了下崗失業大軍中的一員。
正當李萍為一家老少的生計發愁時,2007年2月間,禍從天降,她 60多歲的老母親突發腦出血中風,入院動了手術治療。雖然母親保住了性命,但要讓癱瘓的母親康復,光每月的醫療費用就高達上萬元,就算半年的治療也需要8萬元。這麼一大筆錢從何而來呢?
為了給母親籌集醫療款項,李萍四處奔走求助。她向社區退休職工保障處求助,對方說不屬於該處幫助的範圍。她向有關行政部門申請低息貸款,對方回答說他們沒有這個義務和能力。李萍再向中國工商銀行、建設銀行和其它幾家銀行申請貸款或房屋抵押,銀行方面說沒有給病人貸款的項目,而李萍的房子只有55平方米,也不符合抵押貸款的條件(銀行規定60 平方米的房屋才能抵押貸款)。
迫不得已,李萍70 多歲的父親只好提議賣掉自己的住房,來籌集醫療費。
遭無良房產中介誣告
今年4月,朋友向李萍推薦了一家房產中介公司--南京凱萍房地產服務有限公司。4月21日,凱萍公司帶來一個叫麻建強的人,麻建強聲稱並不認識凱萍公司,他本人只是一個有意買房子的普通買主。他們一起看了李萍的房子後,麻建強跟李萍當場簽訂了房屋買賣合約。合約規定,房屋總賣價為40萬元人民幣,自合約簽訂之日,買方須支付賣方定金1萬元。當天,對於合約規定的1萬元定金。麻建強(買方)只付了3000元現金,而且這3000元並沒有交給李萍(賣方),而是給了中介凱萍公司暫存;其餘7000元,麻建強只是給李萍寫了一個欠條,並寫明4月22日支付李萍。因此,對於合約規定的1萬元定金,實際上李萍沒有拿到分文。
儘管後來李萍幾次要求麻建強支付定金,麻卻一直沒有付款給李萍。
4月22日,在李萍沒有拿到分文定金的情況下,麻建強和凱萍公司老闆卻要求她將房產權過戶給另外一個並非買主的人,還說價格高於40萬元。對此,李萍懷疑麻建強和凱萍公司串通好了,來欺騙她這個不懂房屋買賣的外行人,故意低價收購她的房屋,然後高價轉賣給他人牟利。所以李萍提出異議,堅持說房產權只能按簽訂的合約過戶給買主麻建強,否則不能賣房屋。之後,李萍將房屋買賣合約退回給了麻建強。
因為不能及時給母親籌到醫療款項,李萍強忍痛苦,7月被迫簽名同意放棄給母親繼續治療。
不料,麻建強居然在6月上旬先發制人,搶先將李萍告上法庭,起訴她違約不過戶。
以強凌弱 南京法院判李萍雙倍定金賠款
8 月9日,麻建強誣告起訴李萍違約案在南京市秦淮區人民法院開庭審理。麻建強在法庭上謊稱,他讓李萍將房產權過戶給其小舅子。但其小舅子是外地戶口。按照有關政策規定,外地戶口者買房子必須大於60平方米才能過戶,二李萍的房子只有55平方米,根本不可能過戶給麻的小舅子。麻建強的真實身份也在法庭上曝光,原來麻也是房產中介人。
李萍又向法庭出示了7月間南京記者對李萍的採訪錄音和《金陵晚報》的報導作為證據。
李萍的代理律師也向法官指出:1. 根據中國合約法,定金合約屬於實踐合約,本案中買方麻建強僅僅打了欠條給賣方李萍,並未實際交付現金,因此定金合約不成立。2. 根據有關媒體採訪和錄音資料,麻曾讓李過戶給第3者,似有不妥。麻身為房產中介,卻以個人名義收購房屋,飼機高價出售,牟取暴利,屬於房產中介人員吃差價的行為,違反中國法律禁令。麻和李萍簽訂的合約實質上是以合法形式掩蓋非法目的,所簽訂的合約應當無效。
但法官卻對李萍提供的有利證據和其代理律師的辯護不予理睬,持強凌弱,強判李萍以雙倍定金2萬元賠償房產中介人麻建強。
法院判決帶給李家的巨大災難:李父氣急中風倒下
因為籌不到錢,李萍家人被迫同意放棄給李母醫治癱瘓,而麻建強又將李萍誣告上法庭,這一切災難不幸給李萍70多歲的老父親帶來了巨大痛苦,老人家整天處於極度的自責中,精神恍惚,結果在家中被煤氣燒傷,被送入醫院搶救。
因為治療燒傷的費用大部分需要病人自付,不屬於醫療保險範圍之內,經濟嚴重困難的李萍四處向有關政府部門求救,希望政府能關心幫助她一家人的困難,但卻無人理睬她的申訴。
10月,李父得知法院竟然不講公道,判女兒2萬元賠款給麻建強,老人家氣急中風倒下,面臨癱瘓的危險。
艱難的處境:給孩子讀書?還是醫治中風的父母?
現在李萍年邁的雙親均需要大筆金錢來做康復治療。如果再放棄對中風父親的治療,則李萍將面對二老雙雙癱瘓在床的處境,老人今後的歲月會是多麼痛苦!李萍一個失去了丈夫的弱女子,靠一個人微薄的工作收入還要撫養正在讀書的孩子,她的經濟能力怎麼能支撐?難道要犧牲孩子的讀書費用來給父母治病?還是犧牲二老的康復治療,供孩子讀書?這是中國"和諧社會"中一個平民百姓李萍正在不得不面對的艱難處境。
為了供養孩子繼續讀書上學,同時為了給中風的雙親籌集醫療費用,李萍屢次找社區、街道和有關政府部門求救,希望以自己的辛勤勞動和房屋做擔保或抵押得到一筆救急款,但卻四處碰壁,沒有人給予這個多災多難的家庭哪怕是一點點的人道關懷。
這就是中國媒體宣揚的"以人為本"的"和諧社會"中的老百姓的真實處境,他們的生命價值低賤得如同草芥。
這一切,究竟是誰之罪?
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