據《北京青年報》報導，一家奧運家庭旅館網介紹說，家庭旅館的預訂報價以模糊的「價格段」為單位公布。由於房主和遊客對房屋出租價格有著不同的預期，出現「高不買低不賣」的膠著狀態。
「以普通一居室為例，很多房主認為租金應該在1000元至2000元每天，可是外國遊客能接受的價位在1000元以內，而外省市遊客則希望價格在500元以內。」這家網站的負責人秦麗環說。
根據該網站調查，承租奧運家庭旅館的人群一類是低端消費群體，無法承受酒店的高房價，只能選擇價格較低的家庭旅館，他們是市場的主體；另一類是高端人群，他們不喜歡酒店的束縛，選擇住在舒適、溫馨的私人公寓中，對價格的承受度比較高。
「房主和遊客對房價的預期差別太大，我們只能先讓遊客報出自己可以接受的價格，然後再拿這個價格跟房主協商。」秦麗環表示，因此網站上才只公布了租房的價格段，以及周邊高檔酒店的價格，希望房主與遊客在參考眾多因素之後能達成一致。
考慮到客房空置的風險問題，星級酒店以及經濟型酒店的奧運客房預訂都限定了20天左右的住房期限。而奧運家庭旅館的預訂中出現了日租房，遊客可以根據自己的意願，選擇日租、月租和長租等多種出租形式。
目前，奧運家庭旅館可以提供的家庭客房包括四合院、公寓、別墅、高檔社區房和普通住宅等多種房型，其中以私人公寓為主。(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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