據信息時報報導，韶關市民溫小姐兩年前購買了茗苑花園的商鋪，因開發商稱付現金買樓有優惠，於是她一次性付清44萬元房款。此後她多次催促開發商申領房產證，但都被對方藉故推托。直至去年9月，她才發現其商鋪登記業主竟是姓何的陌生人。同屬一個開發商的多個樓盤上百戶業主，亦都同溫小姐一樣陷入了一房多售的騙局中。
據公訴機關指控，從1998年至2005年間，茗苑公司在開發房地產項目中，為解決資金週轉困難問題，歐沛明利用與員工、朋友簽訂虛假商品房購買合同，騙取多家銀行貸款共計1587萬元。但因樓盤銷售不佳，而部分貸款又要清還。
歐沛明為彌補資金缺口，又將這些住宅、商鋪、車位賣給消費者，騙取多人的購房款。同時隱瞞這些物業已賣出的事實，再次賣給他人，共騙取某液化氣公司以及陳某等20餘單位和個人的購房款3200萬元。
報導稱，開發商至今尚有1326萬元貸款未歸還。
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