馬老太太家是地道的老北京大家庭，兩間半小平房幾十年裡孕育了三代人，老房子被迫拆遷，好不容易領了拆遷款。老太太眼巴巴地盼著能換個像樣的大房子，總算有眉目啦！
自從拿到拆遷錢，一家人設計了無數個購房方案，買新房還是買二手房，買城裡的還是買近郊的，買兩套二居還是來一套三居。一家人連著幾天覺都沒睡踏實，最終，由馬老太太做主，本著節約又故土不遠離的原則，就買西三環到西四環附近的二手房啦。
找房成了馬老太太的新工作，每天抱著報紙的房產版，戴著那副瘸了腿兒的老花鏡，比高考的孩子不知道刻苦多少倍。看到離現在這家不遠的房子，老太太就認真地用紅筆做個標記，然後是打電話諮詢，確定跟自己的要求接近了，馬老太太就代表全家親自去看房。
終於，在春天來臨之前，馬老太太決要買那套看了四次的三居。用馬老太太的話說：「人家賣房的小夥子說了，這叫次新房，跟新房差不多。而且，裝修過的，進門就能住什麼也不用動了，連裝修錢都省了。」看著馬老太太笑開了花的臉，老街坊們都為她高興。
第二天，貼身兒揣下五萬塊定金，馬老太太拉著將來一起住的小四兒，興高采烈地直奔那家介紹房子的中介公司。
進了那間也就十平米的公司門兒，老太太就沖領她看房的業務員喊：「小夥子，我交錢來啦！」
只見那對方熱情地迎到門口，又是倒茶又是安排座兒，一口一個大哈哈叫得愣甜。馬老太太悄悄對小四兒耳語：「你看人家，多有禮貌，多熱情呀！」
聊了幾句家常，從後邊一個小門兒裡走出一位西裝革履的中年男人，手裡捧著一摞紙呀本的，上面還頂個計算器。小夥子點頭哈腰地介紹：「這位是我們公司的王經理，專門負責簽合同的，您老的房子搶的人多，所以您趕緊簽要不一會兒還有要來交錢的。」
馬老太太一聽就急了：「我是先看的，你們可不興賣別人，我這不是一大早就來了嘛！」經理先生不緊不慢地接過茬兒去：「誰先交錢房子就是誰的，您沒交錢當然別人有機會啦，您要著急就先交了定金再簽合同。」
小四兒扯了老太太一把轉過身小聲嘀咕：「媽，咱還是看明白合同再交吧，別回頭交了錢後悔。」
老太太點點頭：「經理同志，我們看看您這合同行嗎？」
經理無意地瞟了小四兒一眼，遞過來印好字兒的紙：「您老人家也太小心啦，房子您看了好幾遍，房產證複印件您也瞧個底兒掉，合同都是統一制式的，您還有什麼不放心的，再看十遍也是那套房，我還騙您不成。」掃了一眼認真看合同的小四兒，經理臉上透出不耐煩：「老太太，您家是您做主嗎？這買房可是大事，別因為自己拖拖拉拉讓別人搶了先，到時候後悔可就來不及了。您知道吧，現在這二手房價錢一天一漲，您要不著急您就慢慢等，到時候買貴了您可別埋怨我們沒想著您。」
「是啊，是啊，我們經理幹這行五六年了，巨專業！他這都是為您想。剛才我們一同事還領著個客戶要定這套房呢，我們經理說有位老太太先定了，那人馬上就說我多出一萬，我們經理給推了。您在先他在後，我們不能不仗義，可您要老是下不了決心，我們也不能不讓別人買，別人的客戶帶著錢來我們也不能給錢都不要哇！」
馬老太太不好意思地笑笑，指著桌上的計算器：「行，我不琢磨啦，你們專業就給我算算這房子人家賣主要65萬，我要交多少錢才能到我名字底下。」一聽這話，經理立刻拿起小本子，口裡唸唸有詞地算開了，這費那費這稅那稅說得老太太直瞪眼兒，真聽不懂呀！要說人家還真專業，三下兩下就算出來了，計算器往老太太眼前一立：「您老看好啊，各項費用加起來您出70萬這房子就是您的啦！」
「天啊，這麼多費呀！」老太太就像被人切了手指頭，叫聲都差了音兒了。
「您別急，這是全部費用，交齊您就什麼錢也不用掏了。」業務員湊過來安慰著。
「能不能少點兒呀，我看看您的小本，這都什麼費用呀，一下子六十多萬就變成七十萬了？」馬老太太怯怯地問。
「行，您看唄，我這還幫您省了呢！」經理一副因為被人置疑而委屈不已的表情。
「我不是不信你們，實在是太貴了，我們都是普通百姓，拿點兒拆遷款不容易，太貴了買不起。」老太太嘆口氣，想著眼看到手的新房離自己似乎又遠了一步，這老淚都快下來了。
業務員立馬跟上勸道：「是呀，我一看就知道您不容易，要不這樣，經理，您就幫幫忙兒，給老人家省省錢。比方說咱把成交價做低點兒，這樣可以少交點兒稅，不就幫人家省點錢嘛！」
經理一臉為難的表情：「這，這……，不太好吧，讓稅務查出來咱們有責任的。」看看老太太又緩和道：「要不您簽個證明，就是您自己和房主自行商量願意做低繳稅價的，和我們公司沒關係，這樣我就想辦法託人幫您這個忙吧！」
沒等馬老太太說話，小四兒抬起一直看合同的腦袋：「等等，王經理，這協議我沒見房主怎麼簽呢？再說，違規做低稅將來我再出售這套房不就受損失了嗎？還有，您這些費用好像算得有問題！」
「有問題，什麼問題？你要買就買別找茬兒啊，我都干多少年了，不可能把稅費給算錯了！」經理觸電一樣惱怒起來。
小四兒不動聲色推一下眼鏡：「您看，這營業稅應該是兩年以內的房子上市才交的，為什麼這套房子有呢？不是已經下房本三年了嗎？而且，就算有按相關規定也是出售方交的呀！另外這印花稅應該是買賣雙方各交萬分之五，您怎麼全算給我們了呢？」
經理臉色有點白，小四兒目光炯炯：「再者，你們的合同為什麼只有你們的權利沒有我們的？我們違約要賠償你們雙倍定金，你們的違約責任為什麼不體現呢？今天我們是來交定金的，你們應該讓我們見到賣方本人的，可到現在我也沒見到。另外，房產證原件我們也從來沒見過，這是怎麼回事？」隨著一連串的問題提出，業務員和經理交換了七八次眼神，他們怎麼也沒想到老太太帶的這個木訥的像個油漆匠的兒子，居然能提出如此專業的問題。
業務員見經理憋了，頓時急了眼：「你買不買，不買就走，要不是看老太太真心想要，這房我至少能賣七十五萬,你還來勁啦！」那位剛進門時溫和有禮的業務員已經無影無蹤了，取而代之的是氣急敗壞的一尊凶神惡煞，馬老太太不由自主地向小四兒靠過去。
還是經理穩得住，一把拉住業務員大聲呵斥著：「你給我一邊去！」轉頭對著馬老太太乾笑著：「您別不高興，這業務員是新來的什麼也不懂，好些事也沒說清楚，您別介意。」
小四兒將加入了補充條款的合同遞給經理，心平氣和地講道：「我們是真心誠意要買房，希望你們作為中介方也能如你們的廣告所說誠信透明，至於那小夥子說的能賣七十五萬，我記得政府有規定，二手交易中介公司不允許吃差價的。合同我修改了一下，雖然房價高了點，但我們還是想要的，您看一下內容，如果可以下午我們再來，你們約好房主或者拿來房產證，我們就把定金補齊。現在我們交一個小定，給你們放下五千塊，草簽代理購房協議。」
經理看小四兒說得有理有據，只好答應，辦完手續小四兒去叫車，經理邊送出門邊問道：「老人家，您這兒子是幹什麼的？」老太太驕傲地回答：「我這老兒子是學法律的，現在是什麼什麼房產公司的法務經理，我也說不上來。」
回家的路上馬老太太始終一臉的苦惱，小四兒禁不住問：「您幹嘛這麼不高興，咱們沒上當呀？」
「唉，咱們是沒上當。可你說這買房的老百姓有幾個是學這個的，我是有你給把著關，那些家裡家外沒人懂的不就乾等著受騙嗎？小四兒呀，你說這人心是怎麼了？以後街坊買房你可要多幫著點呀！」
