安德森預測：房地產已經冷卻

美國財經界知名的「安德森預測」（Anderson Forecast）今天指出，從今年七月到明年，美國的經濟成長將逐漸減緩，主要是因為房屋市場冷卻、利率攀升的緣故。

由洛杉磯加州大學安德森學院完成的「安德森預測」季度報告，今天對外宣布美國今年國民生產總值（GDP）的成長率，將會從去年的百分之三點五下滑到今年的百分之三點二，明年進一步下降到百分之二點四。

季度報告的共同執筆人大衛．雪曼（David Shul-man）說，所幸這一下降的時間不會太長，到了二零零八年又會陸續回升，達到百分之三點二。

至於備受關注的房地產走勢，該預測報告指出，房地產目前雖然依舊表現不差，但是市場已經冷卻，至於冷卻的程度會如何發展，尚有待持續觀察。

預測報告透露，房地產市場逐漸冷卻，很可能會對包括加州在內的就業市場，尤其是建築與相關行業、稅收、政府預算及民眾的消費能力產生影響。

然而，雪曼也補充說，除了房地產市場以外，加州的整體經濟情況應該會有所上升，不過失業率難以明顯的改善。