美十月成屋銷售量退燒但房價未降

全美房地產經紀人協會今天公布，美國十月成屋銷售七百零九萬戶，較九月下滑百分之二點七；十月待售房屋二百八十七萬戶，為美國近二十年來最高的單月「庫存量」，顯示美國房市溫度正在退燒。

十月成屋銷量也較市場分析師預期的七百二十萬戶來得少。

經紀人協會表示，如果不是卡崔娜颶風之後，災區對房屋需求增加，十月成屋銷售量降幅還更大，可能降幅達百分之三點二。

根據統計，美國十月成屋銷量為七百零九萬戶，九月修正後銷量為七百二十九萬戶，下跌百分之二點七。相較今年六月美國成屋銷量歷史高峰七百三十五萬戶，下跌了百分之三點五。

不過，十月銷量雖下降，但平均房價還是繼續上揚。

十月中價位房屋平均價格較九月再漲了百分之二點三，較去年同期更上漲了百分之十六點六。

十月份待售的房屋有二百八十七萬戶，較九月份增加了百分之三點五，這是一九八六年四月以來最多。