發表時間： 2005-10-27 00:27:00作者：
中國國家統計局25日發布的統計顯示，９月末，全國商品房空置面積1.09億平方米，同比增長10.8%。其中商品住宅空置面積6006萬平方米，增長4.2%。
北京商品房空置面積持增大
根據北京市房地產市場信息顯示，截至8月底，北京空置一年以上的商品房面積為385.4萬平方米，同比增長23.7%，增幅比上年同期高30.8%。
在全部空置一年以上的商品房中，商品住宅空置面積為266.3萬平方米，佔商品房空置面積的69.1％；辦公用商品房空置面積為42.4萬平方米，佔商品房空置面積的11％；商業營業用房空置面積為41.7萬平方米，佔商品房空置面積的10.8％。
上海房地產業 正處衰退期
上海社科院房地產業研究中心主任張泓銘認為，目前上海房地產業正處於週期性的下行階段，即處於衰退當中。
他同時表示，受宏觀調控影響，今年上海的投資和投機需求幾乎被全然遏制，由此可能導致近600萬平方米的空置面積，加上去年年底的395萬平方米，總空置量近1000萬平方米，接近1996、1997年空置房頂峰時期的數量。@
