中國房價:你慢慢飛,小心前面帶刺的玫瑰

發表:2005-06-09 20:00
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就這樣連續數年難分高下的民間「泡沫之爭」,終於有了階段性成果:謝國忠、易憲容等人佔據了上方。儘管這一現象令任志強、潘石屹、馮侖等人非常鬱悶。中央政府針對房地產市場的宏觀調控政策正在發生作用,療效最顯著的大約是上海,但北京的市場走勢尚不明朗。前不久,建設部召開的一次重要會議上,副部長劉志峰曾提到,北京市應該採取更切實的辦法調控市場。據說,北京方面對建設部的上述言論未予表態。

進入六月份之後,宏觀調控的細則相繼出臺,政府先是對「購房2年」的提法做了明確規定。緊接著,各地又對普通住宅的面積標準進行了清楚界定,北京定為140平方米,另有一些城市制定的普通住房面積標準過高,被建設部打了回去,要求重新審核重新申報。

眼下,建設部正組織調查組奔赴各地,一方面採集信息,另一方面督察宏觀調控政策的落實情況,為下一步中央的決策方向提供依據。

我們獲得的零星信息是,敏感城市的高端物業成交量明顯下滑。據悉,北京棕櫚泉國際公寓、北京金地國際花園的二手房正被人降價上千元大肆拋售。6月7日在天津舉辦的富力新論壇之上,潘石屹因故未能到場,他在6月6日寫給天津富力城董事長謝強的信中,除深表歉意之外,同時稱當前正是「中國房地產存亡的重要時刻」!「存亡」意即生死,老潘措辭如此嚴重,看來當是有感而發。

今年地產大碗們似乎當真有些「流年不利」,在「暴利之首」、「慣於炒作」、「擾亂市場」等等原有罵名的基礎上,又新添了「為富不仁」、特別是「要挾政府」等新「罪狀」。

按照陰陽師的說法,此時地產大碗們應該趨利避害,切不可意氣用事,或者送給他們一句眼下正火的歌詞:親愛的,你慢慢飛,小心前面帶刺的玫瑰。(文章僅代表作者個人立場和觀點)



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