【看中國2016年11月4日訊】中國的上市公司紛紛進入房地產市場，顯示出當前中國經濟最為扭曲的一面，即整體「脫實向虛」。日前，官媒發文再次提到要警惕「脫實向虛」，這也是三週之內，官媒對此的第四次發聲。原中國央行官員透露了實情，貨幣政策要有新考量。不完全統計，今年以來共有76家上市公司發布出售房產的公告，其中有一些是為了保業績，還有一些是為了保殼。
當其主業產生的收益不如炒房時，一切經濟轉型都是空談。一方面，「炒房」帶來了超高收益，誘導越來越多的社會資金從實體經濟中抽離出來，流向房地產市場。數據顯示，截至今年二季度末，共有1305家上市公司投資房地產。另一方面，房地產價格的高漲，會進一步抬高租金以及其他成本，抑制整個經濟體的創新發展動力。官媒對於警惕資金「脫實向虛」已經第四次發聲。
其文章提到，如今投資的整體回報率出現下降，在此背景下資本容易「脫實向虛」，進而影響到貨幣政策目標的實現。此前新華社旗下的經濟參考報發文稱，抑制房地產泡沫考驗政府智慧。文章中提到了一種現象就是「脫實入虛」，指的是在低利率的情況下，資金並沒有源源不斷進入實體經濟，而是進入了金融市場。造成了經濟增長並不亮麗的情況下，股市和樓市等卻異常火熱。
人民日報發文提出，如果資金大量湧向房地產行業，就會對實體經濟造成擠出效應。沒有足夠的資金，實體經濟難以創新發展，進而導致就業減少與收入降低。住房的本質功能還是居住，最終是靠不斷聚集的人口作支撐。喪失了實體經濟的吸聚效應，城市人口最終會外溢，樓市暴漲可能是一場虛假繁榮。像早年的鄂爾多斯，現在的東北地區的多數城市，都曾經或正在經歷這樣的重創。
原中國國家外匯管理局國際收支司司長管濤表示，中國貨幣政策存在問題。他媒體解釋說：不可能同時既要保匯率，又要保外匯儲備，還要搞開放。這或意味著中國央行的貨幣政策，在抑制資產泡沫的同時還得繼續支持實體經濟發展，而且還要應對匯率的變化，那麼其會根據經濟形勢的變化，不斷作出新的平衡。
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来源:看中國
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