這是一場洗劫,你卻無能為力(圖)

發表:2016-09-25 08:39
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中國房價太瘋狂(網路圖片)

【看中國2016年09月25日訊】最恐怖的搶劫是什麼?

前不久發生了一場轟動的搶劫案。遼寧一輛運鈔車被劫。媒體最初的報導說損失了3500萬,後來劫匪抓到了,發現只被劫600萬。當然,如果劫匪沒有被抓,或者被擊斃了,說不定這3500萬就成了鐵案。誰知道呢。

劫匪是個包工頭,因為政府拖欠工程款,他只能借高利貸給工人付工資,欠了一屁股債。搶了運鈔車之後,還背著100萬到處去還錢。這個世道,還有這麼講信義的劫匪,感動中國啊。

這個案例只說明一個道理:有些搶劫,比搶運鈔車還可怕。

拆姐想到前不久,恆豐銀行爆出的票據大案。一個小銀行,幾個離職員工,通過電子票據和極具技術含量的操作,裡應外合,詐騙了20億!說是騙,但和打劫有什麼區別?唯一的區別可能是作案手法更隱蔽、更高明,而且不用擔心判死刑。

和這個票據大案類似的還有貪污腐敗。貪腐其實也是一種手段高明的搶劫,而且似乎也不用擔心判死刑?

以上這些搶劫,還可以歸因到個體,如果想追究,還有據可查。拆姐最怕的,其實是一種最恐怖的搶劫:一個國家對公民財富的洗劫。

最近,乒乓球運動員王楠的老公郭斌因為太可(sha)愛,上了一次頭條。他住日本的酒店,為報國仇,選擇的方式竟然是:打開水龍頭,一直放水。

據說這個做法感動了某國的央行行長。該行長到敵國參加國際會議時,也來效仿,打開酒店水龍頭,讓水嘩嘩地流。結果酒店排水不好,滲到了樓下。樓下住戶上來就是一頓暴揍,一邊打還一邊罵:

‌‌「我叫你放水!我叫你放水!‌‌」

當然,這是一個段子。但這個世道,段子可比新聞聯播真實多了。

搶劫成為一種集體無意識。一言不合就放水,M1、M2嘩嘩地漲,讓這個國家的經濟處在一種極不穩定,也讓公民處在一種極度慌張之中。

你正在變得越來越窮,而且變窮的速度在加快。意識到這個問題的人和企業,都在找各種門路避險。無論是死灰復燃的溫州炒房團,上海婚姻登記處離婚的大爺大媽,還是在萬科股東層廝殺的寶能姚老闆、恆大許教授,或是連番大並購的融創孫宏斌,都是註腳。

拆姐今天想拆一拆最近的樓市。如果要給這一輪樓市暴漲找一個理由,簡言之就是恐慌,一種對財富被劫的擔憂。

經過去年的檢驗,股市變得不靠譜了,唯一還可信賴的,唯有樓市。據說這叫資產荒。中國可以經歷一次股災,但經濟學家說,中國經不起一次樓市泡沫的破滅。所以樓市成為那一根稻草。

無處可去的錢,進了樓市這個蓄水池。財富似乎變得安全了,但風險其實並沒有消失,而是在累積。水平面越來越高,堤壩筑好了嗎?

挺過去了,財務自由。一旦有什麼閃失,滿盤皆輸。

這種本來只在北京、上海、深圳才有的恐慌情緒,最近已經蔓延到了重點二線城市。就連房價N年沒漲的成都,昨天也傳出有浙江土豪一次性砸下一個億,掃下幾十套房。拆姐真的很想提醒一下這位老兄,您知道成都每年的供應量有多大嗎?買房真的可以是一項不需要過腦子的投資行為嗎?

但Who cares?除了買房,他還有別的門路可去嗎?

過去制定調控政策,有一個重要的指向是遏制投資性需求,所以手段總是限購啊、限貸啊。但拆姐想說的是,真正的投資性需求是無法遏制的。比如上面這個成都掃樓的真正的投資客。真正的投資客都是大額交易。開發商可以把房產打包成公司,通過收購公司股權的行為來投資。

進一步,你會發現,目前開發商的邏輯和購房者的邏輯其實是一樣的。個體都在買房以求苟且的安全,那開發商必定拚命拿地、大力兼併,這叫屯糧。

其中,兩家最典型的企業是恆大和融創。恆大不提了。融創最近138億接盤了聯想旗下的融科智地,這和融信110億拿下上海靜安的全國地王,有什麼區別嗎?沒區別。就在昨晚,融創還宣布斥資40億參與金科的定增,獲取了這家上市公司17%的股份,後續在土地上的合作肯定是題中應有之義。

有人說這些房企太激進,但拆姐看來,房企拚命拿地屯糧,和個人拚命加槓桿炒房,沒什麼分別。兩者相輔相成。別跟我提什麼激進房企的利潤哪去了。為了未來更體面的生存,要什麼眼前的利潤?利潤都拿去做投資性支出了。

最後能躲過此輪危機,走到最後的,說不定正是這些企業和個人。這才是最令人絕望的現實。

昨天,上市公司*ST寧通B通過出售北京兩套學區房,成功保住了殼。實業誤國,炒房興邦?這是拆姐看過的一個最具諷刺意義的盛世隱喻,一個最不願直面的事實。這兩套房在12年間賺了16倍,比投資實業不知高到哪裡去了。

國家在搶劫所有人,先避險的人在搶劫後避險的人,最後,被搶劫得一無所有的,正是那些後知後覺或者無動於衷的人,最終實現了財富的再分配。消極的自由,有這回事嗎?

富人因為懂潛規則,有門路,而變得更富;窮人因為太實誠,沒有首付,畏懼槓桿,而變得更窮。最後中產慘遭新一輪洗牌。但請決策者不要忘了,中國的農村裡還有很多收入少得可憐的農民。

一個壞的政策,就是把一個好人,變成不那麼好的人。

我真的不想通過離婚去獲取買房資格,我真的不想通過虛報材料去獲得銀行貸款,我真的不想通過過度使用槓桿去炒作樓市。但是為了維持自己的階級身份,我拋卻了城市中產僅有的那麼一點尊嚴,加入這個殘忍的遊戲。

但這是一場公然的洗劫,你卻無能為力。每個人都不能自保,只能加入其中,去搶劫那些還沒有加入這場遊戲的人。

因為每一分、每一秒,你的財富都在縮水,你不能無動於衷。

而且賽道不同,你永遠跑不過那些抄捷徑的人。

(文章僅代表作者個人的立場和觀點)

(文章僅代表作者個人立場和觀點)


来源:拆哪兒

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