我供滿房貸後，發現先付款給自己是十分有效的策略。讓我告訴你更多財務真理，助你早日獲得自由。
David Chilton在他的經典著作《The Wealthy Barber》中說過，就算你討厭做預算，只要先付款給自己，已能節省金錢。你可請銀行或僱主先在薪金中扣除欲存起的部分，然後放到難以提取的戶口中。當我們供完房貸，每月把相等於按揭供款的款項存起來後，方發覺先付錢給自己的效果顯著，讓我有能力在上個月，用現金一次過繳清5,000元牙科帳單。
以下四個七字真言小秘訣，可以改善你的財務狀況。
信貸報告能傷人：
向你提供信貸的人，都在你的背後竊竊私語，當你須要貸款時，他們的評論或會傷害你。
有一對欲置業的夫婦申請按揭，在最後關頭被拒，原因是女方的信貸記錄，和另一名女士的混淆。
我建議讀者每一至兩年查核信貸報告一次。你可透過郵件免費索取報告，或付費即時查看網上資料。你可按照法律，向國內兩大信貸局Equifax或TransUnion索取有關報告。
顧客忠誠超值錢：
大公司會對新客戶提供豐厚折扣，也會希望能留住在得到優惠後，仍繼續光顧的長期客戶。
別讓服務供應商視你的長期光顧為理所當然，不妨致電給銀行、保險公司和電訊公司，看看能否取得更好的待遇。你可以查看其他供應商開出的條件，然後請你的供應商收取相同的費用，或提供其他優惠。無須急於接納供應商第一次開出的條件，你可要求接觸負責「留客」的部門，若你顯示自己去意已決，有關部門的員工會不惜一切挽留你。
合約困身應留神：
在我收到的消費者投訴中，不少與長期合約有關，當中可能涉及按揭、無線電話、健身中心、爐灶租用、草地保養、衛星廣播或防毒軟體。
許多公司利用電話記錄口頭合約，不要以為這樣就行，因為你沒簽署文件作實。若電訊商致電給你，向你提供優惠，或網上銷售商表示有免費特別服務，必須問清楚有麼附帶條件，例如年期要求，或能否提前解約等?若提前解約，要付多少費用等，方決定是否接受。
瞭解基金管理成本
別複合投資成本：
互惠基金是美妙的發明，容許小投資者在不用親自買賣股票的情況下，賺取股市回報。然而，各類中介人，如基金經理以及保管代理人等收取的費用，有可能大大增加你持有互惠基金的成本。
互惠基金一年回報，大概會落後於市場指數兩至三個百分點，這筆錢直接與管理費用有關。你每投資100元，每年就得向專業經理給予兩元至三元。雖然金額看似瑣碎，但我們從另一個角度想想。若每100元互惠基金的年度回報為6%(即6元)，你要付出2至3元管理費，即實際上把三分一之一半的回報拱手相讓。
不少公司都愛講述複合投資回報的神奇力量，卻沒提及這條公式的另一面，就是複合投資成本，可以奪走你大部分投資回報。你應查看手上基金的管理費用率，是比平均低還是高?你可考慮轉換至跟隨市場指數的交易所買賣(ETF)基金。這類基金的管理費較平，每100元投資的管理成本，可以少至25分或50 分。
最後，查問你的投資顧問的受薪方式。若他們每年向基金經理賺取收費，請他們說明提供了什麼服務，以換取有關收入，確保你的錢花得物有所值。
来源:星報
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