200萬人民幣在全球買什麼房子:紐約能買獨棟(組圖)

發表:2013-08-13 02:30
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【看中國2013年08月13日訊】前幾日有媒體做了一個調查,100萬人民幣能在國內買什麼樣的房子。今天讓我們做個全球的比較,100萬太少,我們以200萬為例。同樣的價錢,能在紐約、巴黎和奧克蘭買獨棟,也可以在倫敦、舊金山買一套公寓,在北京和香港,你可以在「舊樓」買到20平方米。

紐西蘭第一大城市奧克蘭:最低工資約為75元人民幣/每小時

奧克蘭市內:

這處TOWNHOUSE,類似國內連體別墅,位於奧克蘭市中區愛爾伯特區,距市中心很近,是華人比較集中的地方。此房新裝修,建築面積133平方米,三房二衛浴。


奧克蘭市內房屋圖

奧克蘭郊區:

在較為偏遠,原著民較多,治安不是太好的南區,200萬人民幣可以買到有前後花園的獨幢別墅。這套三居室的房子,位於曼奴考的Papatoetoe,房東開價190萬元人民幣。


奧克蘭郊區房屋圖

比利時布魯塞爾:200萬人民幣大約25萬歐元最低工資(不計稅)是:1501歐元/月(折合人民幣約12000元)

在布魯塞爾,老房子比新建房值錢,因為有建築風格、歷史價值。尤其是最緊俏的區,基本都只有租房,無多少現售房了。房產價格也是按房屋綜合(行情 專區)功能,而不是單純按面積計算。

布魯塞爾市內:

布魯塞爾市中心公寓,約合人民幣205萬。一室一衛,使用面積96平方米。


布魯塞爾市中心房屋圖

布魯塞爾郊區:

單戶連排房屋,約合人民幣202萬。三室一衛,使用面積125平米,花園面積130平方米。


布魯塞爾郊區單戶連排房屋。

首爾:最低工資標準4860韓元約27元/小時

首爾市內:

非核心區域的公寓,2000年前後的房子,82平米左右,三室一廳一衛,帶停車位。


首爾市內房屋圖

首爾郊區:

首爾衛星城,離首爾市中心約40-50分鐘車程,核心地段的公寓,新房(准現房),100平米左右,三室一廳兩衛,帶停車位。


首爾郊區小區效果圖

東京:200萬人民幣相當於約3150萬日元,最低時薪是850日元(約合人民幣54元).

東京市內:

這棟樓位於東京新宿區,是一棟建於1979年的12層建築,距離新宿中央公園250米,附近交通便利,步行至最近的地鐵車站僅需5分鐘。室內面積65平方米,陽台面積約9.6平方米,標價3200萬日元。


室內面積65平方米,陽台面積約9.6平方米,標價3200萬日元。

東京郊區:

這是一棟位於東京江戶川區的11層建築,距離中央森林公園徒步5分鐘,距離最近的地鐵車站步行17分鐘。樓齡5年,使用面積83平方米,並附送停車場一個,價格是3280萬日元,約合人民幣207萬。


樓齡5年,使用面積83平方米,並附送停車場一個,價格是3280萬日元,約合人民幣207萬。

紐約:200萬人民幣約32萬美元最低時薪為每小時7.25美元(約45元人民幣/每小時)

紐約市內:

曼哈頓市中城56街8、9大道之間的一間公寓今年二月賣出,售價剛好32萬(僅為成交價,不包含地稅等).1964建造,朝南、三室一衛,總平方數42平方米。


紐約市內房屋圖

紐約郊區:

拉奇芒德鎮(Larchmont)距離紐約市約33公里。今年二月38 Wendt大道上一套4個臥室兩個衛生間的一幢獨立的房子以29.5萬美元價格賣出(僅為成交價,不包含地稅等)建於1910年,室內面積156平方米(不包括後院等佔地面積)。


紐約郊區房屋圖。

巴黎:200萬人民幣大約25萬歐元最低工資(稅後7.39歐,合60.3元)

巴黎市區:

在巴黎比較好的地區可以買一個15平米左右的一居室,在相對差一些的區域可以買30平米左右。見下圖。


巴黎市內小區圖。

巴黎郊區:

離巴黎比較近的地方,可以買一套60平米的小公寓,再遠一些的郊區,25萬歐元甚至可以買一個帶花園的小房子。


巴黎郊區房屋圖。

倫敦:200萬人民幣大約21萬英鎊最低工資8.3鎊/每小時(約80元人民幣)。

200萬人民幣在倫敦能買什麼房子呢?市中心就不要想了。根據綜合型房價網站londonproperty.co.uk的數據,截止今年八月,倫敦一區(中心區)之內,一間一居室的公寓,最少要50萬英鎊左右,折合人民幣約500萬。

200萬左右的預算,根據現在的行情,有可能可以在倫敦東南面坎伯韋爾(CAMBERWELL,三區)地區買到一間一居室,帶小客廳和廚房的公寓。樣子見下圖。


倫敦一間一居室。

舊金山:200萬人民幣約32萬美元舊金山最低時薪10.24美元(約合62元人民幣/小時)

舊金山市內:

在舊金山城內,200萬人民幣可以買到一室一廳一衛的公寓,但還要看你的運氣,因為這樣的房源較為少見。

以舊金山市中心的一間公寓為例,這棟建於2011年的公寓面積為46平方米,位於城中心Market街的南邊,擁有一室一廳一衛,價格為31.5萬美元。2公里之外則是舊金山最貴的一居室公寓,同樣一個臥室的公寓為天價450萬美元。


舊金山市內公寓圖。

舊金山郊區:

全球聞名的矽谷就坐落在舊金山灣區,房價更是因各大上市公司的百萬或億萬富翁們高居不下而全球聞名。根據房產網站Zillow的調查,舊金山房價中位數為80.5萬美元,比紐約的53.5萬美元高出50%。在舊金山南灣基本找不到30萬美元的獨立屋,而東灣一些黑人和墨西哥人相對聚集較多的地區,通常這個價位也只能買到公寓或聯排別墅。

以東灣Oakland的一棟獨立屋為例,這棟房屋建於1925年、面積為73.2平米、擁有兩室兩廳一衛,價格為32.5萬美元(未包括地稅)。與該地區同樣價格水平的房屋相比,這棟房子的內部已被賣方裝飾一新,頗有吸引力。但奧克蘭是美國犯罪率最高的城市,也是黑人和墨西哥人聚集較多的城市,在奧克蘭晚上出門是非常不安全的,當然這裡的學區也相對較差。


舊金山郊區房屋圖

香港:200萬人民幣相當於250萬港元最低時薪為30港元/小時(約23元人民幣/小時)

在一般認為的「市區」即港島只能買到最東邊邊緣地區的舊樓。港島西邊是中環灣仔,樓價最貴,越往東越平民。不過從最東邊到中環地鐵也僅需20分鐘。

香港市區:

圖中房子叫金源洋樓金源洋樓,樓齡35年,在香港屬於僅次於「唐樓」的舊樓,該房標價260萬港元,使用面積240平方英尺,約相當於22.3平方米。

香港郊區:

房子是農村中的村屋中的底層,樓齡數年(農民自建),蓋房標價255萬港元,使用面積近700平方英尺,約相當於63平方米,還帶有一個約45平方米的私家花園。

「200萬郊區」房子位於新界西部的元朗,到港島乘坐普通交通工具需時約1-1.5小時,與從羅湖到港島差不多。房子是農村中的村屋中的底層,樓齡數年(農民自建),蓋房標價255萬港元,使用面積近700平方英尺,約相當於63平方米,還帶有一個約45平方米的私家花園。

北京:2013年的最低工資標準為每月1400元,每小時最低8.05元。

北京市內:

此房位於二環內新文化街,鄰近地鐵4、2、1號線。房齡10年,一室戶,面積為21平方米。


此房位於二環內新文化街,鄰近地鐵、2、1號線。房齡10年,面積為21平方米。

北京郊區:

此房是靠近西三旗育新地鐵的糧食倉庫宿舍,建於1987年。兩室戶,面積為60平方米。


此房是靠近西三旗育新地鐵的糧食倉庫宿舍,建於1987年。兩室戶,面積為60平方米。



来源:浙商網

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