牛刀:自欺欺人的房地產投機需求被擠出

作者:牛刀 發表:2012-06-26 12:03
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6月18日,住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹在福州表示,經過兩年多的房地產調控,現在市場上的投機性需求基本上被擠出了市場。

那麼,我們來看看投機性需求真的被擠出嗎?

所謂投機性需求,是指一切以保值升值為目的的需求。在泡沫嚴重的城市,所有背離城市居民收入的房價還有需求的只能是投機性需求,根本就不是真實需求。現在的市場,明明是樓市炒家進場抄底,他們編織謊言,造成市場恐慌,希望又來一次2009年的大漲。但是,普通百姓被房價搞怕了,紛紛擠入買樓行列,結果造成的是家庭高負債。這是很害人的。一旦經濟大蕭條,一個城市白領家庭夫婦二人出現一個失業,他們的月供就無以為繼。

別在騙人了。住宅只要一成交,就面臨的是折舊和貶值,根本就不可能升值。所有房價上漲都是一個龐氏騙局,本質上是貨幣大幅貶值,目的是誘導買家入市,為開發商和銀行打一輩子工,是資本主義國家才有的剝削制度的產物,套死所有城市居民,迎來的是中小企業的破產和全社會消費的進一步萎縮,導致的是生產力的全面下降,扭曲的是生產關係。繼續下去,只有一條路,讓下一屆政府無法執政。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)

来源:博客

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