知情人士指出，對於以高價買下土地的開發商，以及已進入房地產市場的大型國有企業，銀監會打算降低其融資槓桿比例。
該名人士指出，部分開發商過度貸款，萬一房市價格崩跌，恐將導致債務違約情況激增。在政府振興方案帶動經濟復甦下，中國9月房價漲幅破記錄。
分析師表示，如果緊縮銀行放款，對房地產市場的衝擊會很大；政府在6月底頒布的二次抵押貸款限制措施，便已對房市投資人和打算買新房的民眾需求造成衝擊。
消息人士表示，在今年8月底時，在銀行貸款至少達5000萬元人民幣 (730萬美元)的開發商中，有160家以上的負債已超過其資產的九成。根據人民銀行最新季度報告，今年上半年的不動產開發新貸款比一年前暴增121%，達4039億元人民幣。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
来源:中央社
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