中国大陆的学区房已成为逆势上涨的“房坚强”（看中国配图）
【看中国2014年11月13日讯】据大陆媒体报道，就在中国国家统计局的数据显示各地房价出现环比下降态势之时，国内一些地方的学区房却成为逆势上涨的“房坚强”，甚至供不应求，从炒房变成炒“期权”。在一线城市北京、广州等地的媒体发现，有人花135万买个4.4平方米的房子，其实就像个大坑，根本不能住，只为给上学买个进门证。但即便如此，仍一“坑”难求。之前有传闻称，北京的房价最快10年后可能突破30万每平米，可没想到2014年还没过完，就已经实现了这样的爆炸性目标──该学区房份房价已经高达30多万了。听到这个消息，那些个苦苦挣扎的房奴们情何以堪？
以前不知学区房是个什么房，怎么如此抢眼？现在看了新闻才“恍然大悟”，原来学区房直接跟教育资源分配挂上钩了，难怪成为房地产商青睐有加的常青树品牌，只升不降成了一种趋势。根据相关信息了解到：学区房，顾名思义，都是分布在名校周边的房产。中国教育部曾下发通知，要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，没想到会衍生出更加疯狂的“拼房子”。很多重点小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一个不足10平方米的“蜗居”，买了也不是为了住，只为获得一个能够进入名校就读的名额……
自2014年开始落实就近入学政策以来，北京市部分学校的划片范围有所调整。随着取消共建，严格按学籍、户籍就近入学等政策的施行，择校变得越来越困难，购买学区房成了择校的“最后通道”。因而北京市学区房价格普遍上涨，部分“新学区房”每平米上涨4万元仍一房难求。不光是在北京，广州市的中心城区，特别是教育资源集中的几个区也有反应，二手房价格不仅未出现下滑，相比去年还有所上涨，教育资源集中的越秀区二手房每平方米价格依然维持在3.5万到4万元左右。
学区房如此狂飙般地猛涨，的确令人瞠目结舌。但买房者并非傻子，肯出这么多钱买一套蜗牛壳，说明这个蜗牛壳背后附加价值的巨大，如果从这个角度切入来看问题，就会发现，稀缺的不是房子，而是重点小学、重点中学，也就是基础教育资源相对于庞大的城市人口的稀缺，特别是优质教育资源的稀缺。
出台新政策，原意是想改变昔日“拼爹”的教育资源不公，没想到演变为学区房疯狂上涨的“拼房”现象。这意味着，教育资源分配失衡的问题喊了多年，依然没有根本改变。长期以来，中国不合理的教育资源配置，人们早已习焉不察，直到以学区房疯狂的方式展现出来，人们才更深刻地体认到中国教育资源配置中的特权色彩。
中国社会的不公平体现在人们的日常生活之中，学区房疯狂只是让人们重新审视一下教育资源的种种不公平不合理。在中国，总有一部分特权阶层，可以不费吹灰之力上最好的学校享受最优的教育资源，甚至高考时还可以享受比其他地方学生低得多的录取分数线。人生的命运，在出生的那一刻就已然分晓。
和有特权的人可以读最好的学校比起来，以购买高价学区房换取学校入门券的方式，相对还算公平。以金钱来竞争，比凭借权力和出身享受特权来得光明。如果说，高价学区房刺瞎了很多人的眼睛，那只是因为中国的教育资源配置，太过黑暗而已。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:靖晔
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