中国30家房企负债1万亿美元违约 危机刚开始(图)
自北京当局全面开始打击房地产杠杆以来,中国大陆房地产行业陷入债务危机。(图片来源:Getty Images)
【看中国2022年7月8日讯】(看中国记者闻天清编译/综合报导)自北京当局全面开始打击房地产杠杆以来,中国大陆房地产行业陷入债务危机,恒大集团、融创中国和绿地集团等房地产公司违约成各界关注的焦点。美国媒体称,中国大陆房地产行业的债务危机才刚刚开始,已经违约的公司债务总额约1万亿美元。
房地产债务危机才刚刚开始
美国彭博社报导,Charlene Chu在国际权威信用评级机构惠誉(Fitch Ratings)时,曾以对债务危机发出警示而闻名。如今,作为Sanford C.Bernstein&Co.旗下Autonomous Research高级分析师,Charlene Chu在接受新闻媒体采访时认为,中国大陆房地产行业面临着债务危机的痛苦才刚刚开始。
Charlene Chu说,估计中国大陆已经有30家房地产公司出现违约,这些公司债务总额接近1万亿美元。
此前,Charlene Chu于6月15日接受One Decision播客采访时称,尽管银行向房地产开发公司提供的贷款是有抵押品的担保,不过,如果贷方重新评估认为抵押品价值低的话,那么债务情况可能会变得更糟糕。
Charlene Chu表示,如果中国人开始拖欠房屋贷款的话,那么就会出现更大的债务风险,尤其是中国大陆失业率在增加,更有可能使这种形势变得更加严峻。“房地产行业基本是死气沉沉,几乎没有增长,过去常常雇用大量人员,包括许多家俱、家居用品、电子产品和电器等下游产业。所有这些都受到房地产放缓的影响,这就是为何我认为还处于(债务危机)早期阶段。”
对于中国大陆正在建造的房屋数量与国家人口趋势不相符的问题,Charlene Chu说,中国人口结构已经发生了很大变化,就业人口是真正的中国房地产消费人口,人数在2015年达到顶峰,8.01亿人。
随着中国大陆整体债务持续增加,这将是影响中国经济成长的结构性为题之一。对此,Charlene Chu说:“我们正在进入一个时代,我们将在中国看到中低个位数的增长。”
中国房地产开发公司出现违约
综合中国大陆、日本、欧美媒体报导,中国大陆私营房地产开发公司中,恒大集团和融创中国等在内的一些房地产公司已经违约。
今年5月12日,融创中国宣布,该公司无法支付2950万美元离岸债券息票,并警告“预期不会支付”一笔未来数周到期的7500万美元离岸债券息票。对此,融创中国表示,由于COVID-19疫情影响,与2021年年同期相比,该公司在中国最大城市3月、4月合约销售降幅达65%。
6月20日,恒大集团发布复牌指引公告称,预估7月底前将公布初步该公司重组方案。由于受COVID-19疫情和恒大物业质押担保独立调查的影响,恒大集团还不能确定2021年度经营业绩的发布时间,公司股票将持续暂停交易,直至另行通知。
2021年8月,恒大集团因债务危机遭到中国央行和银保监会等金融监管机构约谈。同年9月,恒大集团旗下理财产品出现无法兑付问题。2021年12月初,恒大集团发行的一笔境外债券正式宣告违约,北京当局官方工作组进驻,并宣布恒大集团进行债务重组。今年3月,恒大集团在港交所暂停交易。
英国路透社6月22日报导,国际权威信用评级机构标普(S&P Global Ratings)将中国国有房地产开发公司绿地集团(Greenland Holdings)评级下调至“选择性违约”(Selective Default)。
此前,绿地集团(Greenland Holdings)已经将该公司的约5亿美元债券期限延长1年,即上周该公司得到债券持有人的批准,4.88亿美元6.75%债券到期期限延长1年至2023年6月25日。这也是自2021年中国房地产行业陷入债务危机以来,绿地集团成为中国第一家延长美元债券支付期限的国有房地产开发公司。
责任编辑:辛荷 来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 健康瘦身有秘方 大明星的窈窕减肥法(组图)
- “日本的释迦摩尼”圣德太子奠定日本文化(组图)
- 揭秘中共重大战略布局!六十年前历史重演(图)
- 战争一损俱损多烦忧 欧美印太频现燃眉之急(组图)
- 著名音乐家在六四事件中失去儿子(组图)
- 忽必烈的“诸葛亮”元初盖世奇才刘秉忠(组图)
- 萧华是怎样为毛泽东“选妃”的?(图)
- 【宋紫凤专栏】公安厅长猝死 唐山内斗传递重要信息(图)
- 太吓人!卷烟厂员工爆料的惊人秘密(组图)
- 慎入:大陆宠物网店卖“女童下体肉”还附断腿照(图)
- 5个习惯偷走寿命 熬夜第5 第一让人想不到(组图)
- 中南海经济智囊6大预警已经发生了5个(图)
- “拼多多”女童肉案发酵 官方辟谣 网友实名举报黑幕(组图)
- 8个日常用品的“隐藏功能” 关键时能救命(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 英通灵师预测川普会重返白宫 中国将发生大事(图)
- 大华府地区纪念诺曼第登陆80周年活动一览
- 大华府台湾商会2024年会贵宾云集(组图)
- 红楼欲坠话红楼:马道婆和马克思(组图)
- 弗州滑冰明星莎拉・艾佛哈特的成功之路(图)